Page 3 - Découvrez les guides : LMP - LMNP
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9,6/10 sur 525 clients
Vous avez un studio que vous souhaitez mettre en location ? Bonne idée !Un bien immobilier peut être loué pour tout usage que ce soit professionnel ou personnel. Il existe deux typologies de locations meublées : des Locations Meublées Professionnelles (LMP) et des Locations Meublées Non Professionnelles (LMNP). Grâce à ces dispositifs, vous pouvez investir dans des biens immobiliers meublés en tout genre : résidences seniors (comme les EHPAD ou les résidences non-médicalisées), résidences de tourisme mais aussi résidences étudiantes ou encore les résidences d'affaires.
Le statut de loueur meublé présente de nombreux avantages pour l'investisseur comme la récupération de la TVA, l’amortissement du bien, la réduction d'impôt, la délégation de la gestion locative, la simplicité administrative du statut.Ces guides rédigés par nos chefs de projets patrimoniaux abordent tous les aspects des locations meublées : mise en place, quels types de location choisir, pourquoi et comment mettre son bien en location mais aussi la revente du bien.
Top guides
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Depuis quelques années, les investissements immobiliers « trustent » la première place dans le cœur des Français (déjà très amoureux de la ...
Gaspard Treuil
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- 7/10
L’investissement immobilier en meublé comporte de nombreux avantages, notamment fiscaux, qui peuvent en faire une stratégie de premier choix ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 6/10
Lorsque nous abordons le sujet d’un investissement en location meublée non professionnelle dans une résidence gérée avec nos prospects ou ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 6/10
Une résidence sénior est un ensemble immobilier de logements en collectif, non médicalisé, ayant la particularité d’être adapté à la perte ...
Pierre-Laurent Sartres
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- 9/10
Les épargnants se tournent de plus en plus vers l’investissement en immobilier locatif meublé afin de bénéficier du bon ratio risque/rendement ...
Corinne Silva Santos
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- 7/10
Le statut de loueur meublé est accessible en tant que professionnel, on parle alors de loueur en meublé professionnel (LMP), ou en tant que non ...
Doriane Saint Louis Augustin
Tous les guides: LMP - LMNP
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- 9/10
Véritable outil de diversification patrimoniale, l’investissement en immobilier meublé répond à des problématiques sociétales avec un fort ...
Pierre-Laurent Sartres
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- 9/10
Si tous ces avantages sont clairement à mettre en avant pendant la durée de détention du bien immobilier, nous allons aujourd’hui traiter ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 9/10
Il convient de noter que le dispositif de défiscalisation immobilière Censi-Bouvard a pris fin le 31 décembre 2022.Visant à compléter le statut ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 10/10
Par l’incertitude qu’elle occasionne, particulièrement sur les marchés boursiers, la crise sanitaire de la Covid 19 a renforcé le secteur de ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 9/10
La location meublée dans une résidence gérée suppose de louer un logement équipé d’un mobilier devant permettre au locataire de l’occuper ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 9/10
Dans la famille des résidences de services gérées, je voudrais « la Rolls » : ce qu’il y a de mieux. Si tel est votre souhait, alors je peux ...
Corinne Silva Santos
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- 9/10
L’investissement en immobilier locatif meublé attire de plus en plus d’épargnants. En effet, les rendements des placements bancaires ont chuté ...
Corinne Silva Santos
Les investissements immobiliers dans des résidences gérées connaissent un succès croissant depuis plusieurs années notamment grâce aux rentes ...
Corinne Silva Santos
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- 9/10
L'investissement immobilier est une solution qui attire de nombreux particuliers et il existe de nombreuses façons d'y investir.Le choix du statut ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 5/10
La location meublée dans l’ancien est un investissement qui permet de se constituer un patrimoine immobilier et de percevoir des revenus nets, ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 7/10
Les investissements en résidences étudiantes, résidences séniors ou autres EHPAD ne sont plus à présenter tant ils séduisent les investisseurs ...
Doriane Saint Louis Augustin
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- 9/10
Tout comme les résidences seniors, les résidences de tourisme permettent de bénéficier de mesures fiscales intéressantes. La question du ...
Doriane Saint Louis Augustin
La France compte actuellement plus de 12 millions de personnes âgées dont les deux tiers seraient âgés de 60 à 74 ans. Cette population de ...
Corinne Silva Santos
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- 9/10
Pour bénéficier des avantages du statut LMNP (loueur meublé non professionnel) et notamment optimiser sa fiscalité, le placement le plus ...
Corinne Silva Santos
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- 9/10
Chaque année, les jeunes sont de plus en plus nombreux à quitter le domicile familial dans le but de continuer leurs études dans une des grandes ...
Gaspard Treuil
Depuis 2005, la fameuse génération « baby boom » arrive peu à peu la retraite. Ce phénomène démographique est accentué par un allongement de ...
Corinne Silva Santos
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- 9/10
Avec un rendement moyen annuel avoisinant 5%, réaliser un investissement dans une résidence de services et plus particulièrement dans un EHPAD se ...
Corinne Silva Santos
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- Comment amortir un bien immobilier en location meublée non professionnelle (LMNP) ?
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