Dans quoi investir en 2025 ? Focus sur 10 placements rentables

Comparatif : 10 meilleurs placements en 2025

1. Les fonds de dette privée

La dette privée est un type de financement qui a vu le jour dans les années 2000, en réponse à un besoin croissant de solutions de financement situées entre la dette bancaire classique (senior) et les capitaux propres (actions).

Son utilisation a fortement augmenté après la crise financière de 2008, lorsque les banques ont limité leur capacité de prêt. Et cela notamment aux petites et moyennes entreprises, ou à celles ayant un niveau d'endettement élevé.

Aujourd'hui, la dette privée est devenue une alternative incontournable aux prêts bancaires pour les entreprises de taille intermédiaire, en particulier celles qui veulent renforcer leur position sur le marché ou financer une acquisition. Ce mécanisme répond à la fois aux besoins de financement des sociétés et aux attentes des investisseurs, ce qui explique sa forte croissance.

Ce marché connait une expansion continue depuis sa création, avec un triplement de son volume au cours de la dernière décennie.

La dette privée se distingue par des caractéristiques spécifiques qui en font une classe d’actifs unique. Elle offre :

• Un rendement attractif

C’est un investissement non coté, par nature moins volatil que les obligations cotées traditionnelles. Cela vous permet de bénéficier d'une prime d’illiquidité, donnant ainsi un rendement potentiel supérieur à celui des obligations classiques.

• Une diversification de portefeuille

Les fonds de dette privée permettent de diversifier un portefeuille d’investissements, car ils sont peu corrélés aux marchés financiers traditionnels (actions, obligations cotées).

Cela peut être particulièrement intéressant en période d’incertitude et de volatilité des marchés financiers. En ajoutant des actifs de dette privée à un portefeuille, vous pouvez réduire votre exposition aux risques spécifiques des marchés boursiers tout en améliorant leur potentiel de rendement.

• Une moindre volatilité

Contrairement aux actions ou aux obligations cotées, la dette privée est généralement moins volatile. Puisqu'elle n’est pas cotée en bourse, son prix ne fluctue pas au quotidien en fonction des mouvements de marché.

Cela peut offrir plus de stabilité aux investisseurs, notamment ceux qui cherchent à éviter les fortes variations de valeurs.

• Des flux de trésorerie réguliers

La plupart des fonds de dette privée génèrent des paiements de coupons réguliers, souvent trimestriels. Cela permet aux investisseurs de recevoir des revenus prévisibles tout au long de la durée de l'investissement. Cette particularité peut être particulièrement attrayante pour ceux recherchant des revenus fixes sur le long terme, par exemple pour financer une retraite ou pour une gestion passive du capital.

• Une période d’investissement plus courte

La durée de vie des fonds de dette privée est généralement plus courte (de 6 à 8 ans en moyenne) par rapport à des fonds d'investissement en Private Equity ou en capital-risque, qui peuvent durer de 10 à 15 ans. Cela peut s’avérer un atout pour les investisseurs cherchant à liquider rapidement leurs positions ou à avoir un horizon d'investissement plus flexible.

2. L’assurance-vie luxembourgeoise

Les contrats d’assurance-vie luxembourgeois offrent de nombreux avantages - qu’ils soient financiers ou juridiques - directement liés tant à la législation du pays sur les assurances qu’aux dispositions locales. Ces options et particularités sont donc à connaître et/ou à envisager pour diversifier votre patrimoine et mieux maîtriser les risques en 2025.

Retenons principalement :

• Le privilège de 1er rang

La sécurisation des capitaux, notamment mobiliers, est au cœur des réflexions et des inquiétudes pour nombre d’investisseurs. Cette sécurité repose sur l’accord tripartite que l’Autorité de contrôle a signé avec la Compagnie d’assurance et chaque banque dépositaire.

Cette convention autorise l’Autorité de contrôle à intervenir auprès de la banque dépositaire pour bloquer les comptes afin de protéger les investissements des souscripteurs.

L’article 39 de la loi du 6 décembre 1991 prévoit que les assurés bénéficient d’un privilège de premier rang en vertu duquel ils sont prioritaires sur tout créancier de la Compagnie, même s’il s’agit de l’Etat. Ce privilège vient directement concurrencer les contrats souscrits auprès d’une Compagnie d’assurance Française. En effet, en France, l’Etat prime tout créancier privilégié grâce au Privilège spécial du Trésor. Ce n’est pas le cas au Luxembourg. En principe donc, vos capitaux investis et placés au Luxembourg ne pourraient donc pas être saisis par l’Etat français.

• Un contrat multidevise

Les contrats d’assurance et de capitalisation luxembourgeois permettent l’accès à la multidevise (GBP, USD, CHF, JPY, EUR), tant en termes de versements ou de règlements, d’allocations d’actifs, qu’en termes de valorisation des OPCVM externes.

Une faculté qui permet d’introduire une réelle diversification financière au sein du contrat. Cette spécification est importante pour l’investisseur qui souhaite en plus se diversifier sur le marché des devises.

• La dilution du risque et l’autonomie face à la BCE

Au même titre que certains épargnants font le choix de « répartir » leurs liquidités placées auprès de plusieurs établissements bancaires ou assurantiels (pour réduire ou minimiser le risque de défaut ou de faillite), la logique est là poussée encore plus loin puisque le contrat est souscrit dans un autre pays, autonome.

La France, d’un point de vue légal et financier, est rattachée à la BCE (banque centrale européenne). A ce titre, elle est donc tributaire des décisions ou lois votées ou prises par la BCE. Le Luxembourg est autonome et bénéficie de sa propre banque centrale : la BCL.

3. Le Private Equity (Capital Investissement)

Le Private Equity s’adresse à tous les épargnants désireux d’investir dans l’économie réelle.

Mais qu’est-ce que le Private Equity ? Une simple définition avant de commencer : « Private » signifie « privé » et « Equity » signifie « capital ». Autrement dit, le Private Equity c’est l’investissement privé dans des projets non cotés.

Si cela semble toutefois évident, il est important de rappeler que ce type d’investissement ne présente aucune garantie en capital.

Nous pouvons lister trois grandes catégories de placement en Private Equity :

Le Private Equity « traditionnel »

C’est la façon la plus « classique » mais également la plus aléatoire. L’investissement peut se réaliser aussi bien directement au capital d’une seule start-up (que vous connaissez par exemple) ou à travers un fonds diversifié qui investira auprès d’un panel de plusieurs sociétés.

Impossible de connaitre à l’avance le rendement final de ces opérations, bien que le TRI cible annoncé oscille généralement entre 8% à 12% / an. Alléchant ? Oui, mais en contrepartie de l’acceptation du risque de perte en capital.

Les prises de participation au sein de ces sociétés peuvent intervenir à différents stades de vie : démarrage / croissance / cession / transmission et ouvrent droit généralement à un cadre fiscal optimisé (réduction d’impôt à l’entrée ou exonération de taxation sur les plus-values à la sortie).

Le Private Equity « immobilier »

Le principe est sensiblement le même que pour l’investissement en Private Equity « traditionnel » mais vous participez ici au financement de sociétés intervenant dans le secteur de l’immobilier.

Cela permet donc, même si vous ne disposez toujours d’aucune garantie en capital, d’investir avec un sous-jacent tangible, et par nature moins volatil que les actions traditionnelles de sociétés tertiaires.

Généralement, ces fonds présentent une approche plus innovante que les fonds immobiliers classiques type SCPI ; ce qui peut représenter un bel axe de diversification pour vos placements.

Le Private Equity « solidaire »

Comprendre ici que ce qui prime n’est plus la recherche à tout prix du rendement mais de donner un vrai sens à son épargne. Vous avez ainsi la possibilité de soutenir un projet solidaire orienté vers l’écologie ou l’aide sociale. Nombreux sont les projets qui voient le jour et ont besoin de capitaux pour se développer.

4. Les SCPI

L’année 2025 promet d’être particulièrement intéressante pour le marché de la SCPI (Société Civile de Placement Immobilier), après deux années inédites sur le marché de l’immobilier tertiaire, avec une baisse structurelle des valorisations d’expertise sur un certain nombre de véhicules d’investissement.

Et qui dit donc baisse de prix de parts d’un côté, signifie opportunité de placement de l’autre.

Rappelons que l’investissement dans des parts de SCPI a pour activité exclusive l’acquisition, la détention et la gestion d’un parc immobilier locatif. Cet investissement offre entre autres la possibilité d’accéder à des marchés immobiliers et des solutions difficilement abordables aux particuliers en direct, en raison principalement du coût élevé d’acquisition.

La structuration même d'une SCPI permet un bon équilibre des risques, tant sur la nature que sur la localisation et la diversité des produits. La SCPI donne également l’occasion de se dégager des soucis de gestion et du stress liés aux investissements locatifs classiques en direct.

En synthèse, peu importe votre situation personnelle ou vos objectifs patrimoniaux, investir son argent en SCPI représente à coup sûr une réponse patrimoniale efficace.

5. L’immobilier vert (éco-responsable)

S’il reste encore un grand nombre de défis à relever dans le secteur de l’immobilier, 2025 devrait être synonyme des prémices d’une reprise très attendue par les professionnels et les investisseurs. Notamment avec l'immobilier "vert".

Pourquoi ?

Premièrement, car la quantité de logements neufs (livrés, en chantier ou vendus) a été historiquement basse ces dernières années, et en tout état de cause, très en deçà des réels besoins.

Mais le problème ne date pas d’hier. Crise sanitaire, explosion du coût des matières premières, contexte global inflationniste, politique monétaire restrictive et incitations fiscales en recul ont grandement fragilisé le secteur de l’immobilier ces dernières années.

En effet, sur l’ensemble du territoire, environ 15% du parc immobilier est impliqué par cette première application de la loi Climat. C’est autant de logements qui sortent du parc locatif tant que les propriétaires ne réalisent pas les travaux nécessaires (ces derniers pouvant par ailleurs se révéler particulièrement coûteux).

Alors, investir dans l’immobilier en 2025 oui, mais pas n’importe lequel.

Si la loi Climat implique des contraintes strictes en matière de maîtrise de l’énergie, on subit parallèlement à cela une inflation record sur le coût des matières premières (gaz, électricité, pétrole).

Nous avons donc tous un intérêt, personnel et économique, à s’inscrire dans une logique « gagnante – gagnante » : continuer de produire de façon plus respectueuse pour la planète, et disposer de logements moins énergivores, moins coûteux au quotidien.

Second profond changement sur le marché de l’immobilier, celui du célèbre adage : emplacement, emplacement, emplacement.

Sur le principe, s’il prévaut toujours, le cahier des charges a tout de même sensiblement évolué. Exit l’ultra centre-ville à proximité immédiate des transports en commun.

Sans forcément parler d’une mise au vert totale à la campagne, vous êtes de plus en plus nombreux à privilégier des logements avec extérieurs, proches de parcs ou d’espaces boisés, quitte à vous éloigner du centre.

C’est dans ce contexte que nous avons notamment constaté un regain d’intérêt pour les rez-de-chaussée, trop longtemps boudés par les investisseurs. Ils permettant d’envisager un petit jardin avec terrasse où poser une chaise et profiter du soleil.

6. Le PER

Le PER (Plan d’Epargne Retraite) demeure également un incontournable des enveloppes de détention pour l’année 2025.

Premièrement, car il s’attaque à une problématique sensible : celle de la préparation de la retraite et du maintien du train de vie après l’arrêt de votre activité professionnelle.

Deuxièmement, parce qu’il offre un cadre fiscal particulièrement attractif, avec la déduction possible (sous certaines conditions) des primes versées chaque année. Grâce à quoi, vous réalisez une économie d’impôts directement proportionnelle à votre Tranche Marginale d’Imposition.

Plus vous êtes imposé, plus intéressant est le PER ! Pour vous aider à choisir le PER le mieux adapté à votre profil d'investisseur, consultez notre classement des meilleurs PER et faites appel à un conseiller patrimonial !

Troisièmement, c’est une enveloppe de capitalisation permettant de gérer activement votre épargne sur l’échéance qui vous sépare de vos droits à la retraite. De cette façon, vous pouvez, dans les meilleures conditions, optimiser ce capital pour vos vieux jours.

Autre particularité intéressante, c’est la contrepartie de l’avantage fiscal : l’épargne est (hors cas de déblocages exceptionnels) indisponible jusqu’au jour de votre départ à la retraite. Si vous pensez que cela représente une contrainte, voyez plutôt le verre à moitié plein : contrairement à votre livret A ou à votre assurance-vie pour lesquels vous pouvez être tentés de piocher dedans régulièrement, vous disposez ici de la certitude de ne pas grignoter ce capital investi !

7. Le PEA

Comme son nom l’indique, le PEA (Plan d’Epargne en Actions) est une enveloppe fiscale de droit français permettant aux contribuables de l’hexagone de construire et gérer un portefeuille d’actions détenues en direct ou par l’intermédiaire d’Organisme de Placement Collectif (OPC).

Il existe deux types de PEA distincts :

Le PEA classique

Le Plan d'épargne en Action « classique » est un support d’investissement plafonné à 150 000 € de capitaux. Nous parlons bien de versements et non de valeurs capitalistiques. C’est ainsi que les gains générés ne sont pas pris en compte dans ce seuil maximum de 150 000 €.

Le PEA – PME

Le PEA – PME (Petite et Moyenne Entreprise) est une enveloppe d’investissement qui a été créée en 2014 dans le but d’orienter une partie de l’épargne des Français vers le financement des entreprises et en particulier les PME et les ETI (Entreprises de taille intermédiaires).

Initialement plafonné à 75 000 € de versement, le PEA – PME permet aujourd’hui aux particuliers qui le souhaitent de verser jusqu’à 225 000 € (depuis la loi Pacte de 2019).

Quel que soit votre PEA, si vous effectuez un rachat ou un retrait après 5 ans de détention, les gains sont exonérés d'impôt sur le revenu. 

Mais concrètement, pourquoi investir dans un PEA ?

• Pour profiter de la performance des actions sur le long terme

Prenons l’exemple du CAC 40, l’indice boursier majeur en France qui regroupe les 40 plus importantes sociétés françaises en termes de capitalisation.

Cet indice a vu le jour en 1987 avec une valorisation initiale à 1 000 points. À l’heure où ces lignes sont écrites le CAC 40 est valorisé à 7 400 points…

En clair, d’un point de vue historique rien ne surperforme les actions sur le long terme mais les cours subissent de nombreuses fluctuations qui peuvent s’avérer préjudiciables pour un investisseur qui aurait besoin ou envie de clôturer ses positions lors d’un creux de marché.

En revanche, pour l’investisseur ayant un horizon de temps long terme, il est plus que recommandé d’avoir une partie au minimum de son patrimoine investit sur cette classe d’actif.

• Pour profiter de la meilleure enveloppe fiscale en cas de retrait

Nous l’avons vu précédemment, le PEA a connu une amélioration dans le cadre de la loi Pacte qui lui confère une plus grande flexibilité d’utilisation.

Outre cette flexibilité attractive pour l’investisseur, il est également important de rappeler que le PEA demeure l’enveloppe la plus attrayante au niveau de la fiscalité qui entoure les gains générés. C'est également un levier d'investissement à envisager pour préparer sa retraite.

En effet, après cinq ans de détention, seuls les prélèvements sociaux au taux de 17,2% sont dus sur les gains réalisés et sans plafond. Que vous soyez dans un couple à deux salaires confortables ou une personne seule, investir dans un PEA est un levier d'investissement à envisager car il octroie de belles réductions d'impôts la plus-value réalisée. D'autant plus qu'il est possible d'obtenir d'excellents retours sur investissement sur les sommes investies.

• Pour soutenir l’économie

Lorsqu’un investisseur acquiert une action, il achète en réalité une part d’une entreprise, ce qui le fait devenir actionnaire de cette même entreprise.

Pour l’entreprise en question, la vente de parts de son capital lui permet de lever des fonds pour financer ses projets et ainsi développer son activité. Ainsi, acheter des actions en bourse est donc un moyen de participer et soutenir l’économie réelle.

8. Le coliving

Avec l’augmentation sensible et continue du coût pour se loger (principalement par manque de logements), nombreux sont les étudiants, les jeunes actifs ou les célibataires qui se tournent vers la traditionnelle colocation. Depuis peu, ils optent pour un nouveau système : le coliving.

Le coliving, késako ?

Finalement, ce n’est ni plus ni moins que de la colocation améliorée, avec des habitations mieux pensées, une optimisation des espaces à partager et des zones privées aussi bien adaptées aux professionnels qu’aux particuliers pour apporter une vraie mixité dans la typologie des locataires.

Cette nouvelle tendance permet donc à la fois de répondre à une problématique cruciale en matière de manque de logements, et offre dans le même temps au propriétaire investisseur un rendement locatif plus important que sur une simple location classique. C’est donnant donnant.

Et même si la charge de gestion, de logistique et d’entretien est plus importante dans ce type de location (avec le bénéfice pour les locataires de nombreux services à valeur ajoutée type café à volonté, abonnement médias, mise à disposition d’électroménager connecté etc.), la rentabilité globale est optimisée.

Nombreux sont les acteurs spécialisés qui interviennent aujourd’hui sur ce secteur d’activité pour proposer des solutions « clés en main » adaptées à vos attentes et à votre budget.

Nos équipes sont à votre disposition pour en discuter plus en détails ! 

9. Les produits structurés

Un fonds structuré (ou produit structuré) est une alternative intéressante à un placement sur les marchés actions, offrant une perspective de gain attrayante et une protection conditionnelle du capital investi.

Ce produit financier peut aussi bien être logé au sein d’un compte titres, que bénéficier du cadre fiscal avantageux du contrat d’assurance-vie.

L’intérêt pour ce type de fonds est particulièrement renforcé pendant ces périodes troubles, durant lesquelles nous disposons de peu de visibilité et subissons une forte volatilité sur les marchés.

Pourquoi ?

Car les produits structurés présentent l’avantage de maitriser et de connaitre votre niveau d’exposition aux risques, à travers des barrières de protection (protection du capital investi et du rendement jusqu’à une certaine baisse du sous-jacent suivi).

C’est donc un excellent moyen d’aller chercher de la performance dans un cadre global sécurisé. Rappelons d’ailleurs que le rendement est contractuel, donc connu à l’avance. Plus le niveau de sécurisation du produit est important, moins le coupon du produit est élevé. Et vice versa.

Nous avons même la possibilité, en fonction des montants à investir, de fabriquer un produit sur mesure (intégrant nos propres convictions, ainsi que vos impératifs dans le cahier des charges).

De façon indéniable, les produits structurés constituent une classe d’actifs incontournable pour l’année 2025, prenez donc RDV avec nos équipes pour faire le point !

10. La location meublée

En réalité, la location meublée est une sous-catégorie de la grande famille des investissements immobiliers. C’est principalement un cadre juridique et fiscal bien particulier pour les investisseurs. Et c’est un micromarché à lui seul, dans le sens où le secteur de la location meublée ne répond pas aux mêmes problématiques que le marché de l’immobilier tertiaire ou d’habitation traditionnelle.

Il convient donc de bien distinguer le marché sur lequel on souhaite se positionner, il n’existe aucune comparaison possible entre un appartement mis en location à Asnières et celui en périphérie de Lyon.

En tout état de cause, la location meublée est un placement incontournable pour 2025 permettant de répondre à un grand nombre de problématiques patrimoniales. Nous pouvons lister au sein de cette famille d’investissement plusieurs sous-catégories :

• L’appartement que vous allez louer et gérer vous-même en meublé près de chez vous

Dans ce cas de figure, nous rencontrons des investisseurs qui souhaitent acheter juste à côté de chez eux et gérer eux-mêmes la location du bien.

Cela parait simple sur le papier : vous achetez des meubles et mettez votre bien en location en ligne sur des sites spécialisés d’annonces gratuites. Et le tour est joué.

Oui, enfin, dans la théorie. Dans la pratique, la gestion du bien peut s’avérer beaucoup plus compliquée que ça, et le rendement final moindre qu’attendu compte tenu d’un certain nombre d’aléas (vacances locatives, travaux de rafraichissement réguliers, sinistres etc.)

Cette manière d’investir s’adresse donc particulièrement à l’investisseur aguerri, qui de surcroît est bricoleur et avec (beaucoup) de temps à accorder à la gestion du bien (et des locataires !).

À bien méditer donc avant de se lancer !

• Les appartements en Airbnb

Deuxième sous-famille de location meublée : le AirBnb. Plus besoin de présenter le concept.

Il est toutefois important de souligner que depuis son arrivée (et son ascension fulgurante) en France dans les années 2010, la crise sanitaire du COVID et la désertification des touristes (français comme étrangers) de courte durée sur l’hexagone ont redistribué les cartes du jeu.

Autre point marquant et impactant sur ce marché : le durcissement de la règlementation. Limitation du nombre de nuitées, obtention d’un changement d’usage de votre bien, principe de compensation dans certains quartiers … sont des points de vigilance majeure.

Pour finir, les logements proposés sur la plateforme sont exposés à une rude concurrence, contraignant les propriétaires à constamment « upgrader » les prestations proposées (les gérants hôteliers ne s’étant pas laissé faire sur la période, entament une profonde mutation de leurs concepts et de leurs offres).

Nous ne pouvons que vous conseiller de bien vous renseigner avant d’envisager un tel investissement.

• Les résidences dites « de services »

Troisième sous-famille dans la catégorie de la location meublée : l’investissement à travers des résidences de services gérées.

Ce type d’investissement offre un avantage de taille : l’encadrement de votre placement au travers du bail commercial. Autrement dit, vous ne signez pas de bail directement avec le locataire de votre logement (étudiant ou personne âgée) mais avec le gestionnaire exploitant.

Attention toutefois à l’œil du cyclone fiscal : le statut du loueur en meublé vit avec une épée de Damoclès depuis des décennies … qui risque bien de trancher en sa défaveur dans le cadre de l’adoption du projet de loi de finances pour 2025. Affaire à suivre !

Questions fréquentes :

Qu'est-ce qu'un placement financier ?

Un placement financier est une opération qui consiste à investir de l'argent dans des produits tels que des actions, des obligations, des fonds communs de placement, etc., dans le but de faire fructifier cet argent. Le choix des produits financiers dépend de vos objectifs (augmenter votre patrimoine, avoir un revenu régulier, ou préparer la retraite) et du niveau de risque que vous êtes prêt à prendre. Les actions offrent potentiellement de gros gains mais sont risquées, alors que les obligations sont plus sûres mais moins rémunératrices. Diversifier vos investissements peut réduire les risques. Il est important de bien choisir vos placements selon vos objectifs et de revoir régulièrement votre portefeuille pour s'adapter à l'évolution de vos besoins et du marché.

Quel est le placement le plus rentable ?

Les produits structurés sont considérés comme le placement le plus rentable pour un équilibre optimal entre rendement et risque, grâce à leur capacité à protéger le capital tout en offrant un potentiel de rendement adapté au profil de risque de chaque investisseur. Ils combinent des actions et des produits dérivés pour générer un retour financier personnalisé, offrant ainsi flexibilité, sécurité, et un potentiel de rendement attractif.

Les avantages des produits structurés :

• Équilibre rendement/risque : les produits structurés sont conçus pour offrir un compromis entre la sécurité et le potentiel de rendement élevé, répondant aux besoins des investisseurs cherchant à optimiser leur portefeuille.
• Flexibilité et Sécurité : adaptés pour être intégrés dans un compte titres ou un contrat d'assurance-vie, ils permettent une diversification efficace et peuvent offrir des garanties contre la perte en capital, selon la structure choisie.
• Potentiel de rendement attractif : en ciblant un multiple de rendement élevé, ils se positionnent comme une alternative séduisante aux placements plus traditionnels, offrant une approche plus mesurée face au risque.

Comment placer 10 000 euros en 2025 ?

Pour investir 10 000 euros en 2025, diversifiez vos placements pour un équilibre entre sécurité et rendement :

• 50% en assurance-vie : pour maintenir un certain niveau de liquidité sur l’épargne et répartir ses fonds de façon diversifiée sur une allocation pertinente.
• 30% dans un Plan d'Épargne en Actions (PEA) pour viser une croissance à long terme grâce aux marchés d'actions
• 20% en crowdlending : cette partie permet d'introduire une diversification et un potentiel de rendement plus élevé, tout en acceptant un risque plus marqué. Cette répartition vise à équilibrer sécurité, rendement et diversification pour un investissement de 10 000 euros.

Comment placer 20 000 euros ?

Pour investir 20 000 euros efficacement, il est conseillé de diversifier ses placements :

• Livrets d'épargne : Pour une partie sécurisée avec accès immédiat aux fonds.
• Assurance-vie en fonds euros : Sécurité et rendement légèrement supérieur pour le moyen terme.
• Plan d'Épargne en Actions (PEA) : Une allocation en actions pour viser un rendement plus élevé à long terme.
• Immobilier locatif : Utiliser ce montant comme apport pour un investissement générant des revenus locatifs.
• Crowdfunding/Crowdlending : Diversifier avec des investissements à rendement potentiellement intéressant mais plus risqués.
• Cryptomonnaies : Allouer une petite partie pour le potentiel de forte rentabilité, malgré le risque élevé.

Ce montant permet une diversification équilibrée entre sécurité, rendement, et potentiel de croissance.

Où placer 50 000 euros ?

Pour placer 50 000 euros en 2025, privilégiez la diversification avec des investissements en assurance-vie en fonds euros pour la sécurité, en Plan d'Épargne en Actions (PEA) pour le potentiel de croissance à long terme, et en immobilier (direct ou SCPI) pour générer des revenus locatifs et bénéficier de stabilité. Ces options combinent sécurité, rendement, et potentiel de plus-value.

Quel placement rapporte 8% de rendement ?

Pour viser un rendement de 8%, vous pouvez choisir des options comme les actions, le crowdfunding immobilier, et les cryptomonnaies. Ces choix peuvent rapporter plus mais ils sont aussi plus risqués.

Quel placement rapporte 7% de rendement ?

Pour obtenir un rendement de 7%, envisagez des placements comme les fonds d'investissement axés sur les actions de croissance, le crowdfunding immobilier, ou certains types de fonds indiciels (ETFs) ciblant des secteurs à fort potentiel. Ces options peuvent offrir ce niveau de rendement mais comportent un risque de perte plus élevé que les placements traditionnels.

Quel placement rapporte 6% de rendement ?

Pour un rendement de 6%, considérez des options telles que les obligations d'entreprises à haut rendement, certains fonds immobiliers (SCPI) avec une bonne performance historique, ou le crowdfunding immobilier. Ces placements offrent un potentiel de rendement intéressant tout en présentant un niveau de risque modéré.

Quel placement rapporte 5% de rendement ?

Pour obtenir un rendement de 5%, envisagez d'investir dans des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), des plateformes de financement participatif immobilier, ou des obligations d'entreprises solides. Ces types d'investissements proposent un bon compromis entre risque et rendement.

À propos de l'auteur

Christelle Agogué, Conseillère en gestion de patrimoine, rédactrice chez Netinvestissement

Titulaire d’un Master II spécialisé « Expertise en Ingénierie Patrimoniale » à l’École Supérieure de Gestion et de Finance (Pôle ESG Paris), Christelle débute sa carrière professionnelle au sein de cabinets indépendants parisiens et bordelais en tant que conseillère en gestion de patrimoine.

Son expérience lui confère une réelle expertise auprès d’une clientèle de particuliers et de chefs d’entreprise, lui permettant de répondre à l’ensemble de leurs problématiques fiscales et patrimoniales au travers d’un suivi personnalisé. Partageant les valeurs d’intégrité et d’efficacité avec Netinvestissement, elle rejoint le cabinet en 2018 en tant que chef de projet patrimonial.

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